上海许多曾经布满老旧厂房的工业用地 开始“长”出新企业、新大楼

“大象转身”，尤其需要空间支撑。土地资源有限、用地成本高昂，是全球城市转型绕不开的难题。在土地资源刚性约束下，上海正探索一条超大城市内涵式、集约型、绿色化的高质量发展路子。

最近一年，上海许多曾经布满老旧厂房的工业用地，开始“长”出新企业、新大楼。这离不开去年启动的产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动。上海由此成为全国首个对产业用地进行全面彻底梳理和盘活的城市，去年共有45平方公里土地被焕新，今年又将集中推进30平方公里。

通过激活空间功能，用地效率可实现倍增。闵行区莘庄工业区盘活两幅低效产业用地后，引入中国航天科技集团商业火箭公司。徐汇、静安等区探索土地收储再出让方式，吸引高附加值的科创企业，带动区域产业整体发展。

转型，不仅要向存量要功能、向集约要空间，还要向更新要效益，以城市更新创新推动城市高质量发展。实践证明，城市更新的意义不止于增进民生福祉、提升区域品质，也包括通过腾笼换鸟进行产业升级，增添发展动能。

普陀区“真如境”片区曾是上海中心城区规模最大的城中村，如今商业综合体、写字楼群、剧院、公园、住宅等功能一应俱全，正成长为数字科创产业集聚区。

纽约市前市长迈克尔·布隆伯格说：“如果哪个城市能够创造出让人们乐于在此工作与生活的环境，那么它无疑将拥有驱动经济增长的最强大引擎。”当前，世界城市竞争已经走过单纯要素投入的历程，进入比拼综合环境的阶段。一座城市越是宜居宜业，就越能吸引各类人群集聚;引力场越强的城市，就越具有发展潜力和动力。

上海加快推进城市更新，同样是为了“筑巢引凤”，将人才优势转化为科技优势、产业优势，为转型升级提供源源不断的人力人才支撑。

逆水行舟、不进则退，半坡发力、慢进也会退。转型发展，必然会面临非同寻常的难度和挑战。处于转型进行时的上海，既要坚定信心、保持定力，更要干字当头、奋力一跳，谱写中国式现代化上海篇章。