苏河湾楼宇经济2.0：产业协同效应助推高能级企业集聚

大量高能级企业集聚苏河湾，助推了楼宇经济的蓬勃发展。静安区功能办主任程凯表示，苏河湾以新建高品质楼宇为主，目前共有18幢写字楼获得LEED认证，ESG合规性吸引了众多跨国企业。然而，楼宇品质并非唯一吸引企业的因素。近年来，静安区积极探索楼宇经济2.0模式，通过做好区域“店小二”服务，推动总部集群与产业梯度共生，创造协作红利的生态协同，打造“上下楼即互为上下游，相邻楼亦可相配套”的产业协同效应。

今年以来，电影《哪吒之魔童闹海》的热映带火了上海企业卡游，其研发设计的《哪吒之魔童闹海》卡牌在市场上大卖。卡游上海运营总部去年落户苏河湾，紧邻静安大悦城。围绕大悦城，二次元经济生态圈正在快速成长，年轻人中流行的“左手泡泡玛特，右手波板糖”说法，也预示着波板糖上海办公室即将落址大悦城旁的甲级写字楼汇能大悦中心。

福新汇作为小体量甲级写字楼，集聚了法拉利展厅、柏秋纳·弗洛亚太体验中心、新国货品牌丽知集团等多家国内外知名企业，楼宇业主方通过“上下游招商”模式，成功吸引法拉利及其上游企业柏秋纳·弗洛入驻。

苏河湾还积极向世界推介自身活力，主动链接外部资源。去年，“奔流”首季巴黎场在法国举办，苏河湾首次亮相世界舞台。同年10月，巴黎拉德芳斯商务区携手全球商务区创新联合会走进苏河湾。今年3月，伦敦市副市长霍华德·道伯将携科技企业代表到访苏河湾，与上海静安企业代表深入交流，探讨沪伦双城在金融发展、水岸更新、创意产业等领域的合作计划。未来，苏河湾功能区将继续用好国际展示平台，助力更多中国企业走向海外，吸引更多外企落地上海。