医疗健康、高端金融等产业集聚，大新天地写字楼入驻率年底将超60%

随着我国城市与消费模式的持续演变，上海新天地这一旗舰社区始终展现出强劲的生命力与持续发展的韧性。自2021年起，新天地便着手实施其宏伟的东拓南进战略，向东延伸至西藏南路，向南拓展至建国东路。这一举措使得新天地的版图相较于以往有了显著扩大，面积增长了2.4倍。如今，占地1.2平方公里的“大新天地”已正式成型。它不再仅仅是传统意义上的“商圈”，而是一个具有国际影响力的世界级复合功能都心区，集商务、休闲、文化、娱乐等多种功能于一体，成为了一个充满活力的城市新地标。

新民晚报记者最新获悉，2023年6月，位于太平洋新天地的T3大厦迎来了整栋企业总部的入驻，标志着该区域商业实力的进一步提升。而在2024年12月，太平洋新天地T2大厦正式入市，短短半年时间便实现了超过80%的出租率，显示出市场对该区域的强烈认可。与此同时，作为大新天地区域的最高地标，T1大厦凭借其250米的建筑高度，已经成为该区域的显著标志。目前，T1大厦已成功吸引传播行业的全球领军企业之一——阳狮集团签约入驻。展望至2025年底，整个太平洋新天地写字楼的入驻率预计将超过60%，涉及的产业领域包括医疗健康、新兴科技、高端金融以及专业服务等高附加值产业，进一步巩固了该区域在商业地产领域的领先地位。

商业方面，位于上海新天地东段的新天地东台里将于九月底开始试营业。项目依托6500平方米全景天幕和8.8万平方米开放式商业空间，围绕“在地新生、身心丰足、城市脉搏”三大产品力打造多维场景，更特别聚焦在地文化焕活，以百年东台路为主轴，不仅串联文化艺术中心、章太炎故居、喇格纳小学等十余处开放文化场景，更以“东台”系列活动焕发城市文化共鸣。

此外，为了吸引写字楼中的近距离客群并辐射淮海中路及沿线等更多本地客群，新天地东台里引入具有夜经济属性的多家首店与创新业态，打造一站式全时段社交娱乐动线，大幅提升大新天地区域夜间消费内容供给的多样性，提升商圈停留时长与消费黏性。

其中，AI CINEMA&PARTY KING中国首店实现影院、商业与娱乐的深度融合;多时段社交综合娱乐空间Owner Club中国首店满足消费者的全时段社交需求;一站式文化娱乐综合体“魅+KTV”以全新科技拓宽传统KTV边界;沉浸式剧场星空间63号·叙界空间，带来全新独家剧目《梅尔泉》，增加区域内演艺文化的选择供给。

紧跟新一代消费潮流，本项目不仅将融入来自世界各地的丰富菜系，更将打造特色露台餐饮体验、推出延时微醺菜单，以及设立“东台食集”等多层次美食平台，为食客们带来前所未有的美食盛宴。同时，项目还将精心布局潮流运动设施、高端时尚购物空间以及沉浸式娱乐项目，形成多元复合的业态组合，打造全天候、全方位的高品质生活方式。展望未来，项目将有机会承接如上海时装周、国际花展、体育赛事等具有城市影响力的活动，不断推动城市文化消费的繁荣与发展，激发城市文化的消费活力。