申遗倒逼商业革新：上海新场古镇以“三段式”格局告别“千镇一面”

浦东新场古镇作为上海唯一代表，正与江浙12个古镇共同推进“江南水乡古镇”世界文化遗产申报工作。在申遗进程中，新场在持续改善民生环境的基础上，着力塑造独具文化特色、差异化的商业生态，探索古镇可持续发展的创新路径。

为突破传统古镇商业同质化困境，新场于去年11月发布《新场古镇商户开店指南》，通过设立业态正面清单与负面清单，严格把控商业准入。一年来，已有30余家不符合导向的商铺被调整，同时一批兼具文化内涵与创新特色的店铺陆续入驻，与古镇原生态生活氛围和谐相融。

基于历史空间肌理，新场形成“北部烟火气、中部文艺范、南部高雅风”的三段式商业布局：北部延续百年市集传统，保留老字号与特色小吃;中部依托深宅大院，嵌入茶舍、书画院等文化空间;南部则以开放姿态引入新业态，营造雅致体验。这一格局并非凭空设计，而是尊重古镇原有历史脉络的结果——北部历史上为物资集散区，中部是宅院集聚地，南部民居规制为整体塑造留有空间。

在1.48平方公里的完整保护区内，新场以申遗标准为导向，将文化遗产保护要求前置为商业开发准则，确保所有业态融入文化保护框架。例如，有面馆主理人选择南部开设“复合型开放空间”，融合餐饮、茶饮与美学体验;甜品店主理人以“盐”字创意命名店铺，呼应新场盐文化历史，打造中西融合的甜品空间;亦有茶舍计划引入金缮、锔瓷等传统技艺，拓展为手工艺传播平台。

这些入驻商户不仅具备商业运营能力，更体现出对本土文化的深刻理解与创造性转化，为古镇注入了活而不躁、新而不浮的商业气息，展现了文化遗产保护与当代生活相融合的可行路径。