广信法院成功调解了一起两公司之间的房屋租赁合同纠纷案件

　　“感谢法官的耐心调解，对方公司已经把租金退还给我们了”“多亏了法院做调解工作，对方公司已经清场，我公司已经将厂房另外租出去了”。1月28日，节后上班的第一天，上饶市广信区人民法院法官齐秋瑾的办公室先后接到两个道谢电话。广信法院成功调解了一起两公司之间的房屋租赁合同纠纷案件，得到双方当事人的肯定。

　　据介绍，原告A快递公司因经营需要租赁被告B公司的厂房，2022年8月12日租赁合同即将到期，双方便签订续租合同，且原告A快递公司支付了一年的租金10万元给被告B公司，租赁期限为2022年10月1日至2023年9月30日。2022年10月中旬，原告A快递公司因市场布局与生产经营需要，从原场地即本案所涉的租赁场地搬至新场地上饶经开区金原路。原告A快递公司经与被告B公司协商要求解除租赁合同并要求被告B公司退还租金及保证金，双方协商未果，原告A公司遂诉至法院。

　　为了化解双方的矛盾，承办法官在充分了解纠纷详细内容及双方心理后及时厘清双方争议焦点，倾听当事人的陈述，耐心向双方释明法律关系。经过两个小时的耐心调解，原告、被告双方达成了调解协议，被告B公司同意退还原告A快递公司租金及履约保证金共计7万元，原告A快递公司同意将其公司的营业执照注册地址迁出。至此，本案纠纷圆满化解。

　　接下来，广信区法院将继续紧扣“打造一流法治营商环境”这一中心目标，不断深化改革，继续发挥审判职能作用，切实为企业排忧解难，为优化法治化营商环境提供充分的法律保障。