上海市前三批乡村振兴示范村中唯一位于外环内的示范村--沈杨村

　　沈杨村属于宝山区顾村镇，嵌入外环绿化带，北邻古村公园，南邻蕰藻浜创新产业带和上海大学。周边城市服务完善，是上海市首批三批乡村振兴示范村中唯一位于外环的示范村。

　　为贯彻新版《上海市宝山区古村镇土地空间总体规划（2019-2035）》的战略要求，推进示范村建设，结合沈杨村近年来发展遇到的实际问题，顾村镇人民政府委托上海同济城市规划设计院有限公司进行全村规划调整。

　　近日，宝山区人民政府正式批准了上海市宝山区顾村镇农村单位村规划（沈阳村村单位）调整方案。经过技术审查，沈杨村全村规划调整完成备案入库。

　　规划调整的具体内容：

　　第一，规划范围

　　北至外环，南至蕰藻浜，东西两侧为村的行政边界，总面积约142.62公顷。

　　二是规划调整的主要内容

　　1.公益性土地调整

　　在道路和交通设施用地方面，计划取消乡村单位的古陈北路和古陈路南侧环路，并将中心村路拓宽至12米。

　　在文化用地方面，该计划取消了原农村单位古城路以北的文化用地，减少面积约1.01公顷。

　　市政公用设施用地方面，计划将现有公厕、污水泵站等市政设施纳入公益性用地统计。原规划耕地约0.01公顷，现规划耕地约0.27公顷。

　　2.经营土地的调整

　　根据沈阳村的发展目标，结合引入村庄的工业项目的建设需求，该方案按照上层规划优化经营用地布局。原规划经营土地约23.02公顷，经调整规划经营土地约22.73公顷。

　　3.河流和湖泊水面的调整

　　原农村单位规划存在占用现有道路等问题。通过现场对比，结合小流域整治项目，在不减少水面面积的原则下，对国家单元蓝线进行局部优化。