上海市静安区全新开放“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目

　　今年7月，位于陈家宅路20号的静安区“新时代城市建设者之家”联寓公寓正式对外开放，为城市建设者管理者们提供了1310张床位。这是一个庞大的项目，也是上海中心城区单体体量最大的同类项目之一。自从项目对外开放以来，已有400多位城市建设者陆续入住。这些住客来自不同的领域和行业，包括建筑、市政、环保等各个领域，他们在这里交流、学习、工作，共同为城市的建设和发展做出贡献。

　　静安区的“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目，位于一个地理位置优越的地方，距离8号线西藏北路站步行仅需5分钟。该项目是由两幢新改造的五层楼组成，外观米色，并带有醒目的橙色装饰。楼内设有一个小院子，为居民提供更多的休闲空间。

　　小程所住的是位于5楼的四人间公寓，房间面积约为25平方米。房间内设有两张上下铺，还有一个独立的卫生间和淋浴房。此外，还配备了一个小型洗漱池、一个四个格子的衣柜、一张餐桌，以及空调、电冰箱、洗衣机等家用电器。

　　“一应俱全，可拎包入住。”小程选了一张下铺。他告诉记者，自己特别喜欢床铺的设计细节。“靠墙的一边有两个小隔板，可以摆放一些用品和书籍。床铺下有三个抽屉，都可以上锁。床头有充电插口和小台灯。夜里给手机充电，或躺在床上看看书，都很方便。每张床铺都配有布帘，拉上帘子，里面就是独立的天地。”

　　出生于1994年的小程来自湖北一个小山村。两年半前，他与3个同村小伙一起到上海闯荡，最初一份工作是在虹桥商务区做保安。四人合租在闵行一处房屋，每人每月房租1600元。“合租房的面积和现在差不多，也是上下铺的格局。但这里的房租要便宜很多，只要每月800元。”两年前，四人来到顺丰快递柳营路站点工作。“当时，我们也想租住到附近。但这里地段好，房租贵，租不起。”

　　小程只能继续住在闵行，每天早上6时出门，先换两趟地铁，用时1小时20分钟到达8号线西藏北路站后，再骑电瓶车，到公司打卡上班。下班也是如此。小程每天中午有两个半小时午休时间，但他说，根本没地方午休。有时吃好午饭，他就在路边坐一会儿。住进“新时代城市建设者管理者之家”后，他终于可以舒舒服服地午休了。“从站点骑电瓶车回家，只要3分钟。进房间吹着空调，睡个午觉，疲劳一扫而光。”

　　小程是前天领到新居钥匙的，当晚，他就打包了衣服和洗漱用品入住新居。其他3个床位，是与他一起打拼的3个伙伴租的。

　　24小时“管家”提供服务

　　项目运营方负责人翁泽祺说，静安区“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目的房型，分为四人间、六人间和八人间。根据楼层朝向和房间位置不同，每张床位供应价格为每月800元到1000元不等。7月初推出后，不少企业和个人来咨询，目前已签约了700多张床位，其中有400多人已入住。

　　记者在现场参观后发现，这里的配套设施非常齐备，为城市建设者们的生活起居考虑得非常周到。大门口设有24小时保安亭，城市建设者们下班再晚，保安也会帮忙开门。主楼内的一层设有服务台，24小时有“管家”值班，提供服务。

　　筹措房源做好制度保障

　　上海有大量从事城市建设和基础公共服务的一线建设者、管理者，为了让他们能够负担得起租金，上海在保租房体系中升级打造了“新时代城市建设者管理者之家”，主要提供“一张床”，面向建筑、快递外卖、环卫绿化、保安保洁、物业、家政、医护等一线工作人员以及新就业、创业的人员定向供应，采用企业承租、员工入住方式，入住员工需符合保租房申请条件。

　　静安区住房保障和房屋管理局副局长朱健宁介绍，静安区地处中心城区，空间资源相对紧张，城市建设者、管理者们面临的“租房难”“住得贵”“住得远”等痛点问题尤其突出。为给他们安置一个“家”，静安区精心筹措适配房源。一方面，存量挖潜，保障供应。鼓励和引导区内国企及民企积极参与，对出租率不高的商办用房、空置的工业厂房等进行改建。新开放的静安区“新时代城市建设者管理者之家”由民企上海复欣致远置业有限公司打造，原址是一家老玩具厂的厂房。

　　另一方面，静安区贴近需求，优化“一张床”的布局。“静安地域南北跨度大，城市建设者工作地点分散。在项目布点上，我们反复斟酌，探索多点布局、就近安排，确保供应后‘不空置、不扎堆、不浪费’。”朱健宁说，去年，静安区筹措了两个“新时代城市建设者管理者之家”项目，位于区域一南一北，共565张床位，供应后受到热烈关注。今年再推出了位于陈家宅路20号的新项目。

　　静安区严格按照市相关部门的要求，对床位信息进行严格的审核和登记工作。确保每一张床的申请企业和使用员工都经过审核和登记，并将信息纳入信息化系统，以杜绝“二房东”现象的发生。

　　我们公司为员工申请了100多个床位，以便让他们能够得到舒适的住宿环境。上海通诺保安服务有限公司的经理姜亮和几位员工一起来看新的住所，他们认为这样的改变不仅提高了员工的居住环境，也减轻了公司的经营负担。