上海传统商业如今正面临“五流”冲击 需要加速迭代步伐

　　当前，上海传统商业正面临严峻的挑战，面临着“五流”冲击，即高端消费外流、外地消费回流、本地消费横流、网购消费截流和多元消费分流。这些挑战使得上海传统商业的发展形势非常严峻。为了应对这些挑战，百联作为一家传统国有商业企业，需要不断创新和转型，以满足消费者不断变化的需求。其中，举办城市运动季等一系列商旅文体展联动活动，就是百联自身转型发展的需要。城市运动季是一个集运动、健康、文化、娱乐和社交为一体的综合性活动，旨在为广大市民提供更多元化、更健康、更文化、更娱乐、更社交的体验，同时也为商业企业提供了一个展示品牌、推广产品、吸引消费者的重要平台。

　　叶永明认为，当前商业零售业态正在以不断加速的迭代速度发展，新质生产力的快速发展将推动行业和市场的变革。为了更好地满足潜在需求，百联需要进一步聚焦细分人群的需求，推进业态模式的创新，集成国际资源，以及展现数智商业，将商场从销售商品的角色转变为提供“商品+服务和体验”的空间。这样的创新和变革在百联集团深度参与的首届“上海之夏”国际消费季中得到了进一步推进。叶永明表示，百联的参与是以推进商旅文体展融合发展为要义，这也为百联紧跟甚至超越商业零售业态迭代步伐提速提供了机会。

　　叶永明介绍，近年来，百联采用政企合作、企企合作等多种模式，加快南京路、淮海路、徐家汇等商圈重点商业体转型升级项目落地，先后涌现出第一百货商业中心、百联曲阳购物中心、百联西郊购物中心、百联时尚中心衍庆里、百空间等全新商业地标以及淮海TX、百联ZX创趣场、茂昌1923镜界、精品集合买手店the bálancing、逸刻新型便利店等一批创新业态。

　　焕新后的这些商业地标，已从单一零售功能，蜕变成集品牌快闪、主题市集、创意美陈、文艺表演、沉浸式戏剧、艺术展览、新品发布等多元场景于一身，融商品消费与服务消费于一体的跨界综合体，助力百联加快打造成为上海商业服务的“第一品牌”、文化艺术的“第二舞台”、多元消费的“第三空间”。

　　今年一季度，《上海市商圈能级提升三年行动方案(2024—2026)》发布，提出“加快建成闻名遐迩的国际消费中心城市一流商圈”“建设10个商旅文体融合示范商圈”等。百联集团表示，他们已经绘就新一轮商圈升级的蓝图：南京路商圈的永安百货定位高奢酒店+商业复合体，打造“国际顶级酒店及文化艺术中心”;时装商店借鉴老佛爷百货香榭丽舍大道旗舰店，打造演绎东西美学交融的时尚融合中心;淮海中路商圈的上海妇女用品商店则将结合百年建筑和女性消费基因，融合“艺术文化展示+先锋潮流零售+咖啡/烘焙/小酒馆”复合业态，打造新时代女性生活“能量场”。

　　此外，还能活化位于“一街一江一河”区域内的存量资产，注入艺术文创、特色商业、多样化居住等内容，将办公、策展、零售、餐饮等业态融合，打造全新的大都会街区，不仅有助于提高国有资产的保值增值，还能推动整个区域的商业升级。

　　业内专家指出，商业的本质是集市，而集市的基本形态就是人群的集聚。在当前全球实体商业受到“五流”冲击的情况下，高品质的文化、旅游、体育和展览项目成为了让四面八方消费者重新聚拢在一起的“强磁场”和“粘合剂”。百联打造商旅文体展融合发展的“样本”，磁力究竟有多强?黏性究竟有多大?让我们继续拭目以待。商业的起源可以追溯到集市，集市的基本形态就是人群的集聚。而现在，全球实体商业正受到“五流”冲击，即人流、物流、信息流、资金流和人才流。这些因素共同作用，使得高品质的文化、旅游、体育和展览项目成为了让四面八方消费者重新聚拢在一起的“强磁场”和“粘合剂”。百联打造商旅文体展融合发展的“样本”，旨在探索更广阔的市场空间和更多的商业模式。