聚焦内涵提升，黟县以“有机更新”盘活闲置资产赋能城市发展

金秋十月，黟县东岳山北路车水马龙，交通流畅无阻。与此同时，三联口袋公园内欢声笑语此起彼伏，洋溢着欢乐的气氛。古城老街上的文创店铺更是人流如织，络绎不绝。在黟县推进城市发展的征途中，该县始终聚焦于内涵的提升，秉持有机更新的理念，以激活闲置存量资产为突破口，努力让城市功能品质和活力得到全面提升，使城市的“里子”愈发坚实有力。

一批批闲置的祠堂、厂房纷纷“变身”，被改造为创客厅、非遗传习基地、影视展陈馆、邻里中心、酒店民宿……“这里以前是闲置的蚕室，即将变成高端静谧的独栋稻田民宿。”碧阳镇碧山村村民指着村中正在改造的十八间蚕室，言语间满是期待。据悉，碧山村与黄山从筑文旅有限公司合作，投入3000万元改造开发村内闲置的十八间老蚕室、综合厂房，打造成集住宿、文旅、度假于一体的田园度假项目。

不仅是乡村，县城核心区的闲置资产也迎来“华丽转身”。原来闲置的旧粮站、祠堂、民居等经过改造，如今已变身成为集文创设计、艺术展览、特色餐饮于一体的“黟川两岸文创园”;原城关镇一所闲置银行，经过改造后成为融合便民服务、文化体验、商业消费等功能的“一站式”生活圈……为确保闲置资产盘活工作持续推进、取得实效，黟县积极探索机制创新，为城市有机更新保驾护航。一方面，鼓励并引导社会资本参与更新改造与运营，通过公开招投标、租赁、合作经营等多种方式，构建市场运作、社会参与的多方共赢模式;另一方面，加强后续精细化管理，建立长效运营机制，确保更新后的项目能够稳定运营，持续产生社会效益与经济效益，避免出现二次闲置的情况。

截至目前，黟县已全面完成城区283处闲置不动产的详尽摸排工作。这些数据已全部录入数字化图库进行精细化管理。在34个闲置资源场景活化试点项目中，目前已有14个项目正式开工并投入运营。通过这种“建设一批、储备一批”的良性循环模式，黟县为城市更新的持续推进奠定了坚实的基础。

未来，黟县将坚定不移地贯彻有机更新的理念，倾注“绣花”般的细致工作，不断优化现有资产，提高其功能品质，致力于打造一个外表美观、内涵丰富、充满温情和活力的理想黟县。