1-10月嘉定已实现筹建保障性租赁住房9434套 提前超额完成全年任务

　　今年1-10月上海嘉定区已经成功筹建了9434套(间)的保障性租赁住房，并提供了5930套(间)的租赁住房资源。这一数字已经超过了年初制定的筹措9315套(间)、供应2827套(间)的工作目标，并且提前超额完成了全年任务。

　　今年，位于双丁路的嘉荷新苑和位于疁南街的城方·璟嘉社区两个社区型集中新建项目相继投放市场，为城市提供了更多的住房选择。嘉荷新苑是一座6栋16至29层高层的建筑，拥有房型包括一室、两室、三室和四室四种，面积在52平方米至120平方米之间。该项目可提供1120套房屋，为居民提供便利。城方·璟嘉社区是一座共有2栋高层和1栋小高层的租赁住房社区，拥有5种户型，面积在39平方米至96平方米之间。该项目可提供458套房屋，为居民提供更多的住房选择。除此之外，这些集中新建的保障性租赁住房均为精装修，并配备了基础家电和家具。这样的配置使得租客可以轻松实现拎包入住，更加便捷舒适。

　　区房管部门介绍，目前，嘉定已完成10个集中新建保租房项目的认定，共可提供房源约9600套。除已投放市场的房源外，还有安亭镇城际铁社区地块，菊园新区43-02地块、51-03地块、30A-01地块，真新街道真新社区13-05地块，新成路街道新成社区A03-06地块，共计6个项目、6600余套房源正在抓紧建设。

　　“城际铁社区和新成社区计划于2024年年底前完成，最晚开工的菊园51-03地块项目也将在2025年5月底竣工。此外，还有2个项目正在开展规划调整。”区住房保障和房屋管理局副局长周峰介绍。

　　除了集中新建外，加快商办转租赁、非居住房屋改建、新建房屋配建等方式，也是保障性租赁住房房源筹措的重要渠道。今年以来，嘉定通过此类渠道实现了5930套(间)的投放量，完成年初计划投放量的209.8%。其中，商办转租赁2348套(间)、非改居3207套(间)、新建房屋配建129套(间)、公租房246套(间)。

　　“第四季度还有非改居项目——励速人才公寓计划投放市场，预计可提供房源581套(间)。”周峰说。2023年，嘉定还计划认定4000余套保障性租赁住房用作人才公寓，更好地满足青年城市精英的发展需求。同时，丰富“一张床、一间房、一套房”的供应类型，积极推进“新时代城市建设者之家”房源筹措，完成约2000张床位供应，更好地满足建设工人、环卫、保安、快递等行业企业一线职工住宿需求。

　　目前，嘉定区正在探索建立区、镇、项目单位的三级闭环管理机制。区级职能部门依据行业职能加强具体监督管理工作;街镇落实属地责任建立健全住房租赁联勤联动机制，发挥网格化管理作用，开展租赁住房安全巡查、人口信息采集、安全隐患整治和政策宣传;项目运营单位落实规范运营与安全管理责任，依托市保障性租赁住房平台，为市民提供“一站式”管理服务。

　　据报道，嘉定区计划在“十四五”期间筹建5.1万套(间)的保障性租赁住房，并提供2.3万套(间)的租赁住房。截至目前，已累计筹建了3.35万套(间)，并实现了2.13万套(间的)供应。