老人花300跟团游 被忽悠买了套房 律师呼吁推广购房“冷静期”

2026年8月，江苏常州70岁的姜先生夫妇经熟人推荐，花300元报名参加山东烟台“看房旅行团”，原本只想旅游不买房，归来却掏出10万元全部养老积蓄认购一套房。据报道，他们在烟台被带到售楼处，接连遇到自称定居的老乡烘托气氛，销售人员轮番劝说，夫妇俩糊里糊涂签了认购书，当场交1万元定金，回常州后又补交9万元，还需在年底前再缴35万元。事后姜先生发现无力承担余款，试图退房遭拒。

组织方为常州唐园企业营销企划有限公司，工作人员称150元系“看房费”，购房系自愿，否认“不让告知子女”的说法，表示已与开发商沟通但退房被拒，若无法履约10万元不退。

这类“低价旅游买房”套路并不少见。浙江金华王女士父母被200元低价游吸引至山东海阳，认购190万元别墅，已付90多万元，销售称“买了给子女惊喜”，家人事后才知情，别墅价远高于周边，愿承担违约金退房仍未解约。宁波一老人被销售劝说隐瞒家人购房，签约后因无力还贷面临近400万元违约金，记者发现合同多处金额凭空多写一个“0”。

当地住建局已受理姜先生诉求，表示将介入协调，若不成则需走司法途径。专家指出此类销售手段存在已久，一旦签协议付定金维权极难，建议推行“购房冷静期”制度，让消费者可在合理期限内无理由退房，防止冲动消费。10万元养老钱能否追回，仍是未知数。老年人是低价旅游团的主要猎物，因为他们更信任“熟人”，也更渴望被关心。而正是这种善意，被精心包装成一场“为你好”的收割。守住养老钱，从拒绝“太划算”的旅行开始。