2024年上海住房城乡建设重点工作任务分为7个方面22项工作任务

上海市建设交通工作党委和市住房城乡建设管理委员会最近召开了一场2024年的学习讨论会。根据这次会议，2024年上海住房城乡建设重点工作任务被分为七个方面，包括22项具体的工作任务。

重点工作任务涵盖7个方面，包括促进稳增长、提升功能、深化改革、促进民生、强化治理、确保安全以及加强党的建设。

在稳增长方面，工作任务提出，积极稳妥构建房地产新模式。坚持“房住不炒”，更好满足刚性和改善性住房需求，实施好保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施等“三大工程”建设，推动房地产向新发展模式平稳过渡。同时，加强住房公积金政策创新，更好支持城市更新、保障性住房建设、绿色住宅消费等重点领域。此外，还建议进一步优化房地产市场环境，促进房地产业健康发展。

提功能方面，工作任务提出完善城市功能，实施城市更新行动。包括全力推动外滩“第二立面”、吴淞创新城等区域更新项目。建立市、区两级城市更新项目库，实行项目常态化入库申报和动态管理。完善政策“工具箱”，对政策效果进行评估和再赋能。深化可持续发展模式创新。坚持以体检促更新，持续完善城市体检指标体系和信息系统。

惠民生方面，多管齐下加快“两旧一村”改造。包括灵活采用征收、拆除重建、内部设施改造升级、腾退更新等方式，有序推进零星旧改工作。健全“民事行政”司法保障机制，加快推进重点项目，实现区域功能“补短板”。完善城中村改造政策体系，综合实施规划拔点和环境整治，优先启动涉及中心城区周边及五个新城的城中村改造项目，加快已批项目启动改造、动迁收尾和后续开发等工作。

除了上述措施外，上海还采取了多种途径来满足居民的宜居安居需求。例如，研究上海市的发展配售型保障性住房政策体系，推动首批配售型保障性住房项目的开工建设。同时，加快推进配租型保障性住房的建设筹措和供应，构建完善的多层次租赁住房供应体系，为居民提供更多的选择和保障。在推进租赁住房供应方面，上海加大了力度，做好新时代城市建设者管理者的之家筹措供应工作，为城市建设者提供更好的居住环境和管理服务。此外，上海还探索采用趸租方式改善中心城区老旧小区老年家庭的居住条件，持续推进大型居住社区保障性住房及配套建设，为居民提供更加舒适、便捷的居住体验。上海正在积极推进住房建设，努力满足居民的宜居安居需求。未来，上海将继续加大力度，推进住房建设，为居民提供更加优质、高效的住房服务。

在提升居住环境品质方面，多点发力是非常重要的。这包括加大老旧小区改造的投入力度，持续推进加装电梯和易积水小区的改造工作，以及整合服务资源，探索区域化物业管理模式。同时，还需要加强物业服务行业的监管工作。