从“标杆红盘”看“滨江未来” “缦云上海”取得的亮丽销售成绩

　　“缦云上海”作为杨浦滨江地区首个启动的高端住宅开发项目，其卓越的品质和显著的销售业绩均得到了广泛认可。

　　在杨浦滨江这片繁华的土地上，大型综合体住宅项目颇为罕见。然而，“缦云上海”项目却独树一帜，其与滨江的距离仅有直线约500米之遥。项目自身配备约3.5万平方米的沉浸式园林，营造出宁静舒适的居住环境。此外，还拥有约3000平方米的高端会所以及楼宇泛会所的双会所配置，极大地提升了居住品质。目前，部分交付实景已现，无论是优越的地段、雄厚的开发商实力、强大的产品力，还是极高的性价比，都让“缦云上海”成为了杨浦滨江当之无愧的“领头羊”。

　　比如，“缦云上海”有三重归家大堂，让归家充满了高级仪式感;项目采用合生·缦系M+科技系统，以智慧、健康、精工、生态四大体系，赋予空间美好的体验与品质，让每一寸细节皆为生活悉心定制;提供“无边际服务”，365天、24小时服务响应，将酒店的奢华居住体验引入住宅。值得一提的是，除了拥有高端物业的基础服务外，“缦云上海”还有增值服务，即增加8元/平方米，可享受每年10天的宠物托管、儿童校车点接送、入户保洁和健康资讯类名医名院推荐等服务。这些特色使得“缦云上海”成为一个集高端居住、文化艺术、科技生活于一体的综合性项目，为杨浦滨江带来全新的居住和生活体验。

　　2023年，“缦云上海”首度入市，四开四罄，荣登当年上海楼市年度销售金额榜冠军。今年10月，项目单月成交环比增长近100%。截至目前，单盘累计销售金额超210亿元，成为最近两年上海一线滨江销售“大佬”，也是200平方米以上户型销售套数的领军者。

　　今年，“缦云上海”项目的最后一期作品可谓备受瞩目，其推出的主力户型面积介于200至323平方米之间，专为追求高品质生活的您量身定制。项目采用了低密度的小高层设计，不仅保证了居住的舒适度，更将得房率提升至约80%，这在市场上可谓是难得的稀缺产品。该系列产品的均价约为每套2800万元，而最大的户型更是达到了惊人的4000万元售价，这不仅为杨浦滨江地区开启了“4000万”级别的新纪元，也标志着高端市场的进一步拓展。 尽管价格不断攀升，创下新高，但市场的反应却出乎意料地热烈。购房者并未因此却步，反而对这一系列的产品表现出极大的兴趣，尤其是受到那些高净值改善型人群的青睐。这一现象充分体现了市场对“缦云上海”所推出产品的极高认可度，也显示出高端房地产市场强大的生命力。

　　专家解读表明，“缦云上海”项目为杨浦滨江贡献了一座集实力与品牌于一体的优质住宅，展望未来，杨浦滨江的城市风光也将因“缦云上海”的加入而增添更加绚烂的篇章。