北外滩崛起全球总部经济新高地 黄金区位与精准招商的双轮驱动

凭借黄浦江与苏州河交汇处的优越地理位置，北外滩近年来正迅速发展金融、航运、科技等领域的总部经济，形成产业集聚的高能级经济形态。众多高端商务载体的涌现，成为虹口吸引外资企业落户的重要“硬支撑”。

根据既定的发展规划，北外滩区域的建筑总量预计将达到约840万平方米，其中将崛起18座高度超过180米的超高层建筑，成为城市的新地标。自2017年起，上海白玉兰广场迎来了第一批租户，标志着该区域商业活力的初步显现。进入2020年之后，北外滩地区的发展步伐进一步加快，涌现出了诸如北外滩来福士、友邦金融中心等众多高端写字楼，为区域经济和商业格局注入了新的活力。

德国杜塞尔多夫展览集团公司，作为德国顶尖的五大展览集团之一，近年来在中国市场的发展势头迅猛。2021年，其在中国市场的重要全资子公司——杜塞尔多夫展览(上海)有限公司，正式搬迁至了繁华的白玉兰广场。选择这一地理位置，一方面是因为看中了北外滩区域的发展潜力，另一方面，也与公司德国总部位于莱茵河畔的历史渊源不无关系。负责人表示：“我们选择北外滩，不仅因为其独特的地理位置和即将到来的巨大发展前景，更因为这里让我们感受到了一种与德国总部相呼应的亲切感。站在北外滩，可以尽享临江的壮丽美景，这无疑为我们的办公环境增添了无限魅力。”

与之相似，卡夫亨氏亚洲区政府事务副总裁兼总法律顾问陆艺凡告诉记者：“早在2020年，我们就留意到虹口区积极打造北外滩超级总部基地，全力建设好世界级会客厅，不断提升北外滩显示度。这加速了我们落户虹口的决定。”

卡夫亨氏公司是全球领先的食品饮料公司之一，总部位于美国。2020年，卡夫亨氏把亚洲区总部由新加坡迁至上海，并在2021年正式落户虹口区，成为虹口区第一家跨国公司亚洲区总部企业，2022年被上海市商务委认定为跨国公司地区总部(亚洲区)。

值得一提的是，为了“引进来”，虹口区积极“走出去”，采用了针对国别特色的定向招商模式，拓展外资来源地，提升外资利用水平，效果显著。比如，英国的航运领域，中东的金融领域，德国的细分行业的隐形冠军等，都是招商的关注重点。

统计资料表明，自2024年起，虹口区成功举办了94场国内外外商投资促进活动。这些活动不仅吸引了加拿大宏利、阿联酋博禄等知名外资企业，还引入了德国霍尔特阀门等低调但实力雄厚的企业、快速成长的公司以及行业领军企业。

现今，北外滩已跻身上海市首批自贸区联动创新区、首批股权投资集聚区的行列。虹口区致力于构建外资企业生态圈，实现了“引进—培育—提升”的持续健康发展模式。