青浦巷韵华庭交付不足一年顶楼爆砂钢筋膨胀，开发商称属“常见情况”

家住青浦区赵巷镇巷韵华庭小区的陈先生反映，该动迁安置小区去年9月交付，共13幢楼、1503套房源。然而交付不到一年，部分楼栋屋顶出现爆砂、钢筋膨胀等质量问题。记者在8号楼顶楼看到，屋面水泥面层大面积起砂、脱层，内部钢筋锈蚀膨胀致表层混凝土开裂，存在安全隐患。

业主担忧：不根治将渗水，修补仅表面遮盖

业主陈先生今年3月发现问题，担心钢筋持续锈蚀膨胀将导致屋面渗水漏水，且后续维修难度更大。开发商今年6月进行修补施工，但未处理锈蚀膨胀的钢筋，也未做防锈措施，仅在破损屋面表层涂刷瓷砖粘合剂。修补痕迹明显，仅做表层遮盖，未能根治隐患。陈先生认为此次修补较为敷衍，屋面底层质量隐患依旧存在。

开发商回应：属常见情况，修补可保数年

项目开发商委托方负责人赵志伟回应，采用同款施工工艺的楼顶均可能出现类似问题。楼顶表层是抗紫外线干性保护层，长期暴露在室外环境中，受温差天气影响出现局部破损属行