上海中心城区两大保税仓破局，为国际品牌入华提供新方案

近期，国际顶尖的奢华腕表与珠宝品牌“伯爵”于张园盛大开启了“优雅亦不羁”的限时体验展活动。品牌方独具匠心，租用了张园西区一整幢具有历史底蕴的建筑，精心打造出一个“前展后店”的沉浸式消费空间。在展区内，陈列着上百件高端珠宝与腕表，其中多款典藏级珍品更是首次登陆中国内地，吸引了众多鉴赏家与消费者的目光。紧邻展览区，隔壁的限时精品店也同步启幕，实现了雅致观赏与便捷消费的无缝衔接，为顾客带来一场视觉与购物的双重盛宴。

这标志着“伯爵”品牌首次面向中国内地市民和游客推出的一场重量级展览。展会上，闪耀的珠宝与名表、精致的展品布置，以及张园所承载的深厚历史底蕴，共同使得该展览迅速在社交媒体上引发了广泛的热议，成为一场备受瞩目的文化消费盛事。

人气火爆、消费红火的效果呈现背后，藏着上海近两年来的一个创新突破：市中心保税仓的崛起。

为什么要在市中心建保税仓?

以往，高端国际品牌想在国内开展展览与销售，路径只有两条：要么放在传统保税仓，但那里缺乏匹配高端商品的展示场景，“环境不搭调，商品价值仿佛要打个折”;要么完税出仓后再展示销售，但一旦完税，商品便只能在国内市场流通，品牌方需承担高额的资金成本与市场风险。

但市中心保税仓的出现，为品牌方提供了第三条路径。

作为海关监管下专门存放保税货品的仓库，保税仓最核心的优势在于“暂缓征税”：进口商品入仓时不用立即缴纳关税、增值税和消费税，待出仓进入中国市场时再缴纳;若商品无需入市、转而复出口，因始终处于保税监管范围内，可直接免征相关税费。

降低海外企业入华成本、激活国际贸易活力，是保税仓设立的初衷。这几年，保税仓在全国各地开花;不过，绝大多数保税仓远离市中心，郊区的土地资源与成本优势，成为传统保税仓的首选条件。

位于市中心的保税仓，这一名称本身就揭示了其独特的地理位置和战略意义。它不仅将保税区的“政策红利”融入了城市发展的核心区域，更创造了一种新型的创新形态。近年来，随着静安区和黄浦区这两大中心城区核心区的积极升级和新建，保税功能与核心区位实现了历史性的融合。静安区在张园这座历史建筑内，打造了全国独一无二的文保建筑内保税仓——张园专用型保税仓，彰显了区域的文化底蕴与现代化发展的完美结合。而黄浦区则在淮海路上的兰生大厦中，藏匿了一座独特的公用型保税仓——东浩兰生保税仓，成为上海中心城区独一无二的存在，进一步提升了区域的经济活力和国际竞争力。