上海二手房单日成交再次破千 也是年后首次突破1000套

春节长假过后，房地产市场逐渐回暖，交易量逐步回升。近期数据显示，被监测的12个城市中，二手房交易量环比普遍呈现上涨态势，而新房市场亦呈现出持续增长的需求。

根据网络房地产数据，近期上海二手房市场呈现显著升温趋势。在2月15日和2月16日两天，上海二手房(包括商业性质)的网签成交量分别为1125套和976套，整个周末的平均日成交量为1051套。

安居客上海的监测数据显示，这是时隔28天后，上海二手房单日成交再次破千，同时也是年后首次突破1000套。截至2月17日，上海二手房(含商业)已累计网签成交7583套，该机构预测整个2月二手房总成交量仍将突破15000套，达到和2022年同期水平相当，上海二手房市场小阳春已经开始启动。

从沪上头部机构的数据来看更加直观。2025年第7周(2月10日~2月16日)上海链家二手房成交量环比增长190%，带看量环比增长142.6%，节后第二周，已经看到较强的恢复势头。带看量已经基本恢复到节前的水平，即相当于去年四季度的高位水平。成交量亦达到节前水平，特别是上周日的成交，较节前周日增长了28%，预计成交势头将延续至小阳春。

深圳二手房市场的交易活跃度已逐渐恢复至节前水平。根据深圳市房地产中介协会的最新统计数据，2025年第7周，深圳全市二手房(包括自助交易)的成交量为1261套，环比大幅增长53%。深圳市房地产中介协会分析指出，随着行业从业人员陆续返岗复工，近期二手房的成交数量呈现稳步上升的趋势。尤其是上周，二手房的成交数量已经超过了千套，这表明市场已基本恢复至节前水平。在短期内，市场可能会出现一定的波动，但整体走势将保持稳定。

根据麟评居住大数据研究院的最新统计，在2025年第7周，该院监测的12个城市的二手房市场成交量呈现出显著的环比上升态势。具体来看，北京、杭州、上海这三个城市的二手房成交量环比涨幅位列前三，较上周的成交量实现了翻倍增长。与此同时，苏州和厦门的环比涨幅也超过了80%。在本次市场调整中，这些核心城市展现出强劲的市场韧性，二手房市场在节后迅速回暖，成交量环比大幅攀升，显示出市场活力的复苏。