海南三亚2025年春节期间旅游饭店标准客房各房型销售价格不得高于近两年春节期间的最高价格水平

近日，海南三亚市发展和改革委员会正式发布了针对2025年春节期间旅游饭店标准客房价格管理的专项通知。该通知主要针对三亚市范围内的各类旅游饭店，对标准客房的价格进行规范，但不涵盖别墅、套房等高档房型，以及旅租、民宿等其他住宿形式。此次价格管理的有效期限定于2025年1月28日至2月4日，旨在确保春节期间旅游市场的价格秩序，为游客提供公平合理的住宿环境。

依据最新通知，2025年春节假期内，旅游饭店各类标准客房的销售价格应控制在过去两年春节期间的最高价位以内，具体价格可向下浮动，具体定价权由各旅游饭店自行决定。

媒体调查消费类软件时发现，一些酒店已公布2025年春节期间的客房预订价格。相较于以往，豪华酒店的价格呈现下降态势。除了别墅和套房等类型房间外，大多数最高报价在每天6000元左右，其中一家套房在2025年春节期间的降价幅度达到18万元。

三亚市旅游酒店行业协会一负责人介绍，三亚酒店春节限价十年来，从最初制定具体的限制价格，到近些年要求不高于前一(几)年的价格水平，是根据市场需求进行调控的结果。“目的是稳定三亚市场，防止出现趁火打劫的情况，给游客好的旅游体验。”

【1】限标准客房是抓主流

通知明确，为维护春节期间旅游市场价格稳定，防止春节期间旅游饭店客房价格异常波动，促进旅游业健康有序发展，依据有关规定，经市政府同意，决定对2025年春节期间旅游饭店标准客房价格实行政府指导价管理。

指导价管理的范围为全市各类旅游饭店标准客房(别墅类、套房类客房及旅租、民宿类等不列入本期价格管理范围)。旅游饭店客房交易包括线上、线下等所有渠道。价格管理时段为2025年春节期间(1月28日至2月4日)，管理期限结束自动解除。

价格管理原则为：2025年春节期间旅游饭店标准客房各房型销售价格(含手续费、服务费)不得高于近两年春节期间的最高价格水平，下浮不限。

在此原则下，由旅游饭店经营者自主制定具体销售价格。新开业或经营未满一年的旅游饭店，可参照周边区域、相邻相近且档次相当旅游饭店的客房价格水平，制定2025年春节期间客房销售价格。

具体措施有四条，即实行价格报送管理、实行明码标价、加强旅游市场监管、做好价格管理措施解读。

通知文末，三亚市发展和改革委员会对旅游饭店标准客房销售价格备案表及价格管理咨询联系人的电话予以公布。

针对最新限价要求，三亚市发改委的工作人员解释，指导价管理的范围为各类旅游饭店标准客房，指大床房及双床房的标准房型。别墅、旅租、民宿等不包含在内。“标准客房占主流，别墅属于高端房型，需求群体较少，民宿等小规模商户目前还没有很好的措施。我们主要抓好主流，其他的交给消费者自主选择，觉得价钱合适就住，不合适可以不住。”

其称，根据价格管理原则，明年春节不得高于近两年春节期间的最高价格水平。但每个酒店的实际情况不同，目前正要求相关经营者制定2025年春节期间的销售价格，并提交近两年春节期间各房型实际销售最高价格缴费账单等佐证材料，于2025年1月10日前报送备查。“虽然上述材料不向社会公示，但要求所有旅游饭店必须公开标价，接受社会监督。”

他表示，如果消费者发现异常或违规情况，可向市场监管部门投诉，如属实将对违规行为进行严肃查处。“现在的酒店都是市场化，我们把上限封死，如果不进行限价(价格)可能更离谱。在真正的运作过程中，价格还是根据市场调节，实时变动。”

【2】高端酒店价格下降

记者在调查消费平台软件时发现，一些酒店已经公布了2025年春节期间的预订房费，其中高端酒店的定价与往年相比呈现下降态势。

位于海棠湾的标志性建筑——亚特兰蒂斯酒店，一直以来都备受瞩目。在2024年春节期间，该酒店的波塞冬水底套房价格更是创下了新高，达到了168888元/晚，而皇家套房的价格更是高达288888元/晚。经过人民网的深入调查，2025年春节期间，这两个房型价格均有所下调，均降至108888元/晚。