老工人新村转型社区标杆项目 在人民城市建设中体现城市温度

最近，新书《228街坊：一个工人新村的蜕变历程》举行了首发仪式。本书对228街坊的历史进行了深入挖掘，对于保存工人新村的记忆和传承上海城市文化脉络具有重要意义。

自1952年起，为了切实解决广大工人的住房难题，上海市作出重要决策，计划在全市范围内大规模建造两万户工人住宅，这一工程因其规模宏大而被誉为“两万户”工程。据记者调查，228街坊便是这一宏伟工程中的首批住宅小区。随着我国社会经济的快速发展与时代的变迁，原先的“两万户”住宅已无法满足日益增长的居住需求。2016年，228街坊在全市范围内率先开展了整体协商搬迁工作，成功实现了居民的平稳过渡。

经过多年建设，去年4月，228街坊回归大众视野。在充分保护历史风貌与空间特色、完整保留“两万户”建筑空间肌理的基础上，增加了社区商业、体育健身、文化娱乐、生活服务等“市场+公益”功能，可以满足周边居民一站式、多元化的需求。

比如，围绕“一老一小”，228街坊开设了睦邻小厨、亲子乐园等;在人才公寓中考虑白领需要，匠心设计女性楼层、宠物楼层;还在党群服务中心内增设共享舞蹈房，在“阳普邻里”增设具有公益属性的社区工坊，为周边居民提供缝补修理等便民服务……

这些服务功能，均精确地满足了周边居民和白领们的实际需求。记者经过深入了解发现，为了将228街坊塑造成民众心中的理想新天地，该街坊根据周边约10万居民的覆盖需求，充分依托多方面的专业力量，在业态规划、风貌统一、环境优化、氛围营造以及功能布局等多个维度上进行了精心的雕琢。为此，228街坊积极组织了社区规划师、高校专家团队、居民代表、人大代表、物业管理团队以及商铺代表等各方人士，召开了一系列专题座谈会，共同商讨228街坊的未来发展规划。此外，还广泛发放了超过1500份调查问卷，涵盖校区、园区和社区等多个区域，积极倾听民意、吸纳民智，以确保新蓝图的制定更加贴近民众心声。

长白新村街道的管理人员指出，228街坊将持续遵循“人民城市”的建设理念，积极倾听民众的呼声及专业领域的建议，不断优化和拓展空间用途，致力于为居民营造更加宜居的生活环境。